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北京资产评估

分析企业|破产_清算_资产|评估

日期:2021/11/15 类型:北京资产评估

北京资产评估是破产清算过程中的重要组成部分,用来确定破产企业财产现价,为财产变现分配方案的制定提供重要的法律依据。评估中既要考虑资产的价格、折旧价,又要实际评定其可变现价。北京资产评估估价过高,将会给资产变现造成困难,导致实际变现款低于评估价值,损害债权人的利益;评估结果过低,会导致实际变现款低于实际价值,造成国有资产的流失。 财产清查终结后,清算组应分别到国有资产管理部门和土地管理。


部门申请评估立顶,申请书内容应包括:破产企业名称、隶属关系、所在地址、评估目的、评估范围、申报日期等相关内容,申请书应由申报单位和上级主管部门盖章,并附该项经济行为审批机关的批准文件和国有资产管理部门颁发的产权证明文件。


受理立项的机关应当按照隶属关系予以确认。按照统一领导、分级管理的原则,上级管辖的国有北京资产评估立项审批,由国家国有资产管理局负责办理;地方各级管辖的国有北京资产评估立项,原则上由同级国有资产管理部门审批;尚不具备立项审批条件的地、县,可由上级国有资产管理部门根据《国有资产管理办法》作出具体规定。


重大的亿元以上的北京资产评估项目合经国家计委批准立顶的中外合资、合作项目的评估(含上级、地方国营企业和集体企业占有的国有资产),除报同级国有资产管理部门立项审批外,还须报国家国有资产管理局备案,必要时由其直接审批。国有资产管理部门收到立项申请书后,应在十日内下达是否批准的通知书,超过十日不批复自动生效。


在申请立项的同时,清算组还应及时委托具有北京资产评估资格的中介机构进行评估,例如北京资产评估公司、会计师事务所、审计事务所、财务咨询公司、土地评估事务所等,并分别与评估机构签订《国有北京资产评估委托协议书》、《土地评估委托协议书》。同时按照国家物价局、国家国有资产管理局(1992)价费字625号文件规定的标准支付相关费用。


北京资产评估的依据和标准主要包括:《国有北京资产评估管理办法》及其实施细则,《北京资产评估操作规范意见》、《北京资产评估操作程序》、现行财务制度及税法、评估基准日该地区商品、设备、物资价格标准等。

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