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分析北京评估公司是如何发展的

日期:2021/10/14 类型:企业资产评估

北京评估公司所占比重较大,一些人为了多贷款、骗贷,与中介公司合作,采用虚报成交价格和实际租金的手段,更是利用偷梁换柱的手段骗取查勘估价师。


如在按揭评估中,估价对象为某花园小区的临街底商(查勘时领勘人员故意托辞房地产证复印件未带在身上),查勘时估价师被领到一处临街底商(查勘时领勘人故意托辞房地产证复印件)。



几天后,客户要求出具一份报告,由估价师提供房地产证明书,待估价师仔细核实房地产证及对当时查勘时记忆中商铺的铺号及对当时查勘时所记下的商铺进行查勘时发现,估价人要他们提供房地产证明书,以供估价人仔细核实,并对当时查勘物业的市场价格进行评估。


如果估价师在查勘时没有仔细核对铺号,没有注意细节,就每平方米38000元的估价出一份报告的话,给银行造成的损失可以用价格来衡量,但对公司造成的名誉损失却是无法估量的。因此,注重细节,细节决定成败,公司理念若能深入每一个员工的心中,管理到位,北京评估公司就不愁发展。



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